Oja tee 4, Loo Müügis

Oja tee 4, Loo

Energiaklass

Majaosad

121m²

Ruutmeetrit

Korruselisus

UUS A-KLASSI ENERGIATÕHUS RIDAMAJA

Müüa ridamaja majaosad vaiksel tänaval rahulikus elamupiirkonnas Lool.

Tegemist on A energiatõhususklassi puitelementmajaga – 2-korruseline ja viie majaosaga uus ridamaja.

Majatootja Pinska elementmajas on 4-toalised kõigi mugavustega madalate ülalpidamiskuludega kodud.

Oja tee 4 ridamaja näol on tegemist uusehitisega, mis valmib juba sel suvel (juuni-juuli 2021).

NB! Aprill 2021 seisuga on müüdud majaosad 1, 2 ja 5.

ASUKOHT

Ridamaja Loo asumis – justkui maal, aga samas kõigi mugavustega uus ja arenev linnalike võludega keskkond. Maja ümber on palju rohelust. Jalutuskäigu kaugusel asuvad kauplus ja bussipeatus, samuti Loo Gümnaasium 300 m kaugusel ja Loo lasteaed Pääsupea 400 m. Läheduses head sportimise võimalused staadioni ja skatepargi näol. Ühendus Tallinnaga Peterburi tee kaudu, kesklinna ca 14 km.

Oja tee 4, Loo asukoht – klikka pildil, et näha asukohta Google Maps-s.

Uus ridamaja Lool, Oja tee 4.

RIDAMAJA ÜLDINFO

Oleme alustanud uue 2-korruselise ja 5 majaosaga ridamaja ehitust Loole. Viite üksteisega sarnast majaosa võib üldistavalt kirjeldada nii –

köetav pind 112,4 – 1 12,9 m2
suur ja avatud köök-elutuba 34 m2
magamistuba maja teisel korrusel
Saun
2 wc-d ja 2 vannituba
terrass 27 m2, kuhu pääseb nii elutoast kui köögist
I korruse väline hoiuruum
II korruse walk-in garderoob 3,5 m2
2 autokohta maja ees

Iga majaosa juurde kuulub nii terrass kui rõdu, samuti isiklik hooviala. Igapäevaelu teeb mugavamaks terrassil olev väline panipaik suurusega 3 ruutmeetrit. Iga majaosa juurde kuuluvad 2 parkimiskohta, mis on majaosa hinnas.

SISEVIIMISTLUS

Majaosa hinnas olev Premium siseviimistluspakett on atraktiivne ja eriilmeline. Kasutatavad siseviimistlusmaterjalid on nii mitmegi eelneva projekti puhul proovile pandud ning on soovitusi väärt. Premium siseviimistluspakett annab mitmeid võimalusi valida erineva tooniga materjalide vahel – kvaliteetne 1-lipiline tammespoon spoonparkett, pistikupesad saksa kvaliteet Berker-sarjast, keraamilised plaadid on kas valged, hallid või mündiroheline.

k Oja tee 4 ridamaja Lool, siseviimistluspakett Premium Klikka, et näha Premium siseviimistluspaketi dokumenti.

MAJAOSA PLANEERING

Majaosa on 2-korruseline.

Majja sisenedes on esimesel korrusel esik, abiruum-garderoobi ruum, elutuba-köök, saun ja dušširuum ning eraldiseisev wc-ruum. Esimesele korrusele jääb ka avar terrass ja pääs isiklikule hoovialale, mis jääva pealelõuna ja õhtupäikese suunda. Teisele korrusele jäävad erinevate suurustega 3 magamistuba, vannituba, hädavajalik walk-in garderoob ning pääs rõdule.

TEHNILINE INFO

Hoone on projekteeritud puitelement hoonena. Maja energiaklass on A.

Maja ülaldpidamiskulud on väiksed tulenevalt puitelementmaja omadustest kui ka päikesepaneelide kasutuselevõtust.

Ridamaja kõik kasutatavad puitelemendid on toodetud kuivades tehasetingimustes kasutades ainult sobivat, sertifitseeritud puitu, mille tugevusklass ning niiskusesisaldus on kontrollitud. Elemendid pakendatakse tehases ilmastikukindlalt, säilitatakse kuni montaažitööde lõpuni välistades sellega niiskuse ligipääsu ehitustööde käigus kuni avatäidete, fassaadikatte ning katuse paigaldamiseni.

Küte. Hoone iga majaosa varustatakse soojaga ühisest tehnilisesse ruumi rajatavast soojussõlmest. Soojusallikaks on õhk-vesi soojuspump ja päikesepaneelid maja katusel. Tubades on põrandaküte. Saunas on elektrikeris.

Ventilatsioon. Ventilatsioon on lahendatud igas majaosas asuva individuaalse soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbesüsteemiga.

Aknad. Majaosa aknad ja rõduuksed on puitraamiga aknad.

Seinad. Hoone välisseinad on puitkarkassil 250 mm mineraalvillaplaatidest soojustusega ja 50 mm Isover klaasvillaga, lisandub vooderdusplaat. Kogupaksus 400 mm. Maja fassaad on viimistletud puitlaudisega. Majaosade vahelised seinad rajatakse puitkarkassist koos 200 mm kivivilla plaatidega, mis kaetakse kahekordse kipsplaadiga ja viimistletakse vastvalt ruumi vajadusele. Mittekandvad vaheseinad tehakse puitlkarkassist, mis kaetakse mõlemalt poolt kipsiga ja viimistletakse.

Maja katus. Tume valtsitud plekk.